Материнский капитал на комнату

Можно ли потратить материнский капитал на покупку комнаты? Да, закон разрешает использовать средства маткапитала на улучшение жилищных условий семьи. Поскольку комната является жилым помещением, то ее приобретение относится к улучшению жилищных условий.

Купить комнату на материнский капитал могут те семьи, у которых по каким-то причинам нет возможности оформить ипотечный кредит на целую квартиру. Однако впоследствии купленную комнату можно сдавать, получая таким образом постоянный доход.

При этом должно соблюдаться важное требование: комната должна быть изолированной частью жилого помещения. То есть Пенсионный фонд не разрешит вам потратить средства на часть комнаты, ее можно купить только полностью, целиком.

Можно также оформить ипотечный кредит и потратить материнский капитал на покупку комнаты не дожидаясь, когда ребенок достигнет возраста трех лет. В этом случае можно использовать маткапитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Вам нужно лишь найти банк с подходящими условиями.

Комнату в коммунальной квартире можно купить при условии, что лицевые счета совладельцев разделены. Однако стоит иметь в виду, что в настоящее время лицевые счета не разделяют. Поэтому если вы хотите приобрести комнату в коммуналке, придется поискать с уже разделенными лицевыми счетами.

Можно приобрести комнату в общежитии на материнский капитал? Нет, в Жилищном кодексе говорится, что комнаты в общежитиях не полежат отчуждению.

Не надо забывать, что при покупке любого жилья (в том числе комнаты) с использованием материнского капитала жилье надо оформить в собственность матери и детей.

Оставьте комментарий или задайте вопрос: